風伝まさだ合同会社として、御浜町で宅建業を行っています。
熊野市、御浜町、紀宝町あたりに住みたい方のおうち探しをお手伝いします。
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マネー 固定資産税が6倍に⁉ 「空き家」を放置すると起こる税金増額の仕組みとは？
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熊野暮らし 漏水の悲劇（涙）から奇跡の１週間で復活
「水道のメーターが回りっぱなしで、玄関から水が流れている」と、水道検針員の方から電話がありました。え、どういうこと？！と頭が真っ白になり、現場に急ぎました。漏水、いったいどこから？なんでこんな時期に、...
お出かけ ミックスジュースとアイスティーで一休み。農地付き不動産を購入しました
先日、大阪に行ってきました。大阪といえばミックスジュース？あまりにも暑くて、涼を求めに喫茶店で一休み。ミックスジュースとアイスティーをいただきました。冷たい飲み物を飲んで、ようやく体が冷えました。エア...
熊野暮らし 倉庫の修理とアガパンダス
隣町の貸しているお家の倉庫の鍵を修理してきました。鍵の留め具が、経年劣化でグラグラになってました。倉庫に鍵かける必要あるの？と思われましたか。田舎でも、鍵は必要です。金物や工具が盗まれるという話を耳に...
入籍それから 入籍106ヶ月 神だんな様は熊野の不動産王だった？
入籍106ヶ月のお祝いは、自宅でNinjyaビール（ノンアルコールビール）とハートランドビールで乾杯しました。いつもありがとうございます。愛してます♡写真は、記念日当日のもの。なんと、パジャマの上に半...
活き生き！通信 熊野に花火を見に来ませんか？／熊野の不動産王が再び現る？！
２０２５年熊野大花火大会は８月１７日（日）です。熊野に花火を見に来ませんか？
マネー 【悲報】東京都の固定資産税が来た！そしてファミペイ改悪
東京23区の固定資産税納付書が届きました。全期払い、４期分割の第１期の納付期限は、６月３０日(月）。忘れないうちにサクッと支払います。先月に引き続き、今月も楽天銀行デビットカードでファミペイにチャージ...
熊野暮らし 茶店の休日、店守（だんな様）は電気工事士に変身
いきる茶店の休日、だんな様は電気工事士に変身。空き家を取得して民泊にした物件の、分電盤を交換しました。ブレーカーの空きができたので、これでエアコンを増設できます。田舎暮らしを始めて、DIYをする上で電...
マネー 固定資産税、自動車税を楽天銀行デビットカードとファミペイで払う、の補足
2025年の自動車税、固定資産税は、楽天銀行デビットカードでファミペイにチャージして支払いをしました。その補足です。ファミペイで請求書払いをすると、1件で10ポイント（10円分）が付与されます。その分...
熊野暮らし 【悲報】屋根のブルーシートが強風のため再び破れる
隣町にある賃貸物件の雨漏り予防で屋根にかけたブルーシートが、強風のため破れました。あぁ、またですか（涙）風伝峠もものすごい強風だったので、嫌な予感はしてましたが。入居者さんから写真とともに報告があった...
熊野暮らし 海の見える家からの景色 夜は二人で梅の下処理
海の見える家へ、風通しとちょっとした作業をしに行ってきました。天気が微妙で、空がどんより。雲の隙間から青空がかすかに見えました。ここの港町も、施設に入られたり、亡くなられたりして住む人が減り、空き家が...
熊野暮らし 草刈り、梅とり、その他いろいろでお昼食べられなかったドタバタな日
朝10時過ぎに家を出発して、まずは管理物件の草刈りと小修理を。びっくりするほど草が伸びまくっていました。草刈り後。全部の草を刈る時間がなかったので、動線を確保しただけで終了。後日、きれいにしに行きます...
熊野暮らし 熊野地域限定 相談チラシを作製
熊野市、御浜町、紀宝町あたり限定で、お家のお悩み事相談を始めようと思います。今日はチラシを作ってみました。まだ住めるお家なのに、空き家になってしまって人の出入りがなくなると、家はあっという朽ちてしまい...
熊野暮らし 管理物件の看板つけ、雨漏りの確認 地元で採れた天然うなぎのうな重
そろそろ梅雨入りでしょうか？雨の日が続くので、所有して手を入れてない物件に雨漏りしてないかの確認に行ってきました。一軒目は、雨漏りしてなさそうでした。庭の雑草が伸び放題で、次は草刈りをしないと。門に管...