不動産のお仕事

風伝まさだ合同会社として、御浜町で宅建業を行っています。

熊野市、御浜町、紀宝町あたりに住みたい方のおうち探しをお手伝いします。

田舎暮らしに興味がある方の相談もどうぞ。

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正田きよ子 (まさだきよこ)|風伝まさだ(ふうでんまさだ)
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熊野暮らし

宅建業免許取得 2年目突入 年会費はいくら?

2025年に宅建業者になって、あっという間に一年が過ぎました。宅建業者2年目突入で、支払ったお金は以下のとおりです。風伝まさだ合同会社として、75,000円。その内訳は、 (公社)全日本不動産協会 5...
熊野暮らし

初めてのエアコン取り付け 素人が無事できるか?

だんな様は熊野に移住してから電気工事士の資格をとりました。DIYに電気工事はつきもので、資格があってホント助かっています。今回、エアコンの取り付けに挑戦しました。YouTubeで予習を重ねてやってみた...
熊野暮らし

いきる宿 磯崎のメンテナンスへ

いきる宿 磯崎のメンテナンスへ行ってきました。チューナーレステレビを設置して、デスクトップのパソコンを撤去しました。パソコンがなくなり、1階の居室をさらにゆったり使えるようになりました!熊野の情報は、...
熊野暮らし

素人は何日で外壁を直せるか?空き家活用 DIY

3月から4月にかけて晴れの日は、昨年取得した街なかの家の外壁補修を行っていました。家が密集している場所で、取得したときにはかなり長い間空き家なのだろうと思われる家が隣にありました。その隣家が、管理不全...
熊野暮らし

所有物件巡りと薪集め 軽トラ大活躍

風伝峠の自宅のDIYの途中ですが、まだ手つかずの所有物件もいろいろあります。日々のやることが多くて手つかず物件の管理が後回しになってしまうので、日にちを決めて物件巡りをしてやることの確認に行ってきまし...
熊野暮らし

【驚愕】キウィフルーツが鈴なり!コンポートにしていただきました

先日、キウィフルーツを収穫させていただきました。こんな鈴なりのキウィ、初めて見ました。手入れをしていなく、枝は伸びるまま。無農薬無化学肥料で自然に育ってこんなにたくさんなるなんて、ビックリ。自然の恵み...
熊野暮らし

現場確認、役所周り、薪集め

朝イチで県庁の熊野庁舎へ。だんな様のパスポートの有効期限が切れていたので、新たに申請しました。オンライン申請になって、便利になっていたんですね。パソコンから申請しても、スマホで認証が必要になる箇所があ...
お出かけ

【更新】かくれんぼしたら絶対にみつからない豪邸、見に行ってきました

先日、東京で豪邸を内覧してきました。内覧の様子を動画に撮ったのでご覧ください。動画を撮影したのは10月初旬。あまりにも高額な物件のため、まだ購入可能です!価格が変更されたので再度掲載します。
お出かけ

不動産の表示規約周知研修会とジビエ料理

新規宅建業者は必ず出席のことという連絡を受けて、津まで研修に行ってきました。不動産の表示規約周知研修会の研修です。宅建士の試験でも、出てきた広告に関する規制です。最近は、SNS使ったものなども多く、こ...
熊野暮らし

農業委員会に農地法第3条許可申請へ

田舎の空き家物件を購入すると、田や畑といった宅地以外の地目の土地も一緒に購入することが多いです。先日売買契約を行った物件も、田と畑付きでした。農地は売買契約を結んでも、農地法第3条の許可がなければ契約...
マネー

固定資産税が6倍に⁉ 「空き家」を放置すると起こる税金増額の仕組みとは?

執筆記事が掲載されました。記事はリンクよりお読みください。
熊野暮らし

漏水の悲劇(涙)から奇跡の1週間で復活 

「水道のメーターが回りっぱなしで、玄関から水が流れている」と、水道検針員の方から電話がありました。え、どういうこと?!と頭が真っ白になり、現場に急ぎました。漏水、いったいどこから?なんでこんな時期に、...
お出かけ

ミックスジュースとアイスティーで一休み。農地付き不動産を購入しました

先日、大阪に行ってきました。大阪といえばミックスジュース?あまりにも暑くて、涼を求めに喫茶店で一休み。ミックスジュースとアイスティーをいただきました。冷たい飲み物を飲んで、ようやく体が冷えました。エア...
熊野暮らし

倉庫の修理とアガパンダス

隣町の貸しているお家の倉庫の鍵を修理してきました。鍵の留め具が、経年劣化でグラグラになってました。倉庫に鍵かける必要あるの?と思われましたか。田舎でも、鍵は必要です。金物や工具が盗まれるという話を耳に...
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